Gîte Clos Redon - 13G202137

Das Clos Redon befindet sich in idealer Lage zwischen Aix-en-Provence und Marseille und nur 2,5 km vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence entfernt. Es ist eine provenzalische Villa mit privater Schwimmbahn in einer geschlossenen Wohnsiedlung. Möglichkeit, Motorräder oder Fahrräder in der Garage des Hauses und ein Fahrzeug an einem privaten Ort vor der Garage abzustellen.

Diese dreistöckige Villa besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- eine Waschküche
- ein Wohn- / Esszimmer mit einem großen Ecksofa, einem Flachbildfernseher mit Playstation 3 und einem Tisch mit 10 Stühlen
- eine voll ausgestattete offene Küche mit Kühl- / Gefrierschrank, 4 Induktionskochfeldern, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
- ein unabhängiges WC
Im Keller :
- ein zweites Wohnzimmer / Spielzimmer mit Schlafsofa, Flachbildfernseher, Tischfußball, großen Schränken, Schreibtisch mit Telefon
- ein Elternschlafzimmer mit 160x200 cm Bett, Kinderbett, Wickeltisch
- ein eigenes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- ein Ankleidezimmer mit Safe
Im 1. Stock:
- 3 Schlafzimmer mit Stauraum, davon 2 mit 160x200 cm Betten und 1 mit 2 90x190 cm Betten
- ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken

Draußen wird eine 25 m² große Terrasse mit bioklimatischer Pergola, Gartenmöbeln und Campingaz-Grill nach wenigen Schritten am Strand durch den Pool / die Schwimmbahn erweitert. Letzterer von 10m² ermöglicht das Schwimmen gegen den Strom und ist durch einen Verschluss gesichert. Ein Holzzaun verdeckt optisch die Abteilungsstraße RD9, die tagsüber während der Hauptverkehrszeit befahren ist, nachts, an Wochenenden und in den Ferien weniger laut ist.
Die Villa ist mit WLAN ausgestattet. Heizung, Strom, Reinigung und die gesamte Babyausstattung sind inbegriffen. Bett- und Badwäsche ist jedoch möglich (Bettwäsche: 20 € / Bett, Handtücher: 10 € / Person).

Ideally located between Aix-en-Provence and Marseille and just 2.5 km from Aix-en-Provence TGV station, Clos Redon is a Provencal villa with private swimming lane in a closed housing estate. Possibility of parking motorcycles or bicycles in the garage of the house, and a vehicle in a private place in front of the garage.

This three-storey villa is composed of:
On the ground floor:
- a laundry room
- a living / dining room with a large corner sofa, flat screen TV with Playstation 3, a table with 10 chairs
- a fully equipped open kitchen with fridge / freezer, 4 induction hobs, extractor hood, oven, microwave and dishwasher
- an independent WC
In the basement :
- a second living room / games room with sofa bed, flat screen TV, table football, large storage cupboards, desk with telephone
- a parental bedroom with 160x200 cm bed, cot, changing table
- a private bathroom with shower, double sink and WC
- a dressing room with safe
On the 1st floor:
- 3 bedrooms with storage, including 2 with 160x200 cm beds and 1 with 2 90x190 cm beds
- a bathroom with bath, double sink and WC
- a bathroom with shower and double sink

Outside, a 25m² terrace with bioclimatic pergola, garden furniture and Campingaz barbecue is extended after a few steps on the beach by the swimming pool / swimming lane. The latter of 10m² allows swimming against the current and is secured by a shutter. A wooden fence visually obscures the RD9 departmental road, which is busy during rush hour during the day, but less noisy at night, on weekends and during holidays.
The villa is equipped with wifi. Heating, electricity, cleaning and all baby equipment are included, but bed and bathroom linen rental is possible (sheets: € 20 / bed, towels: € 10 / person)

Con una ubicación ideal entre Aix-en-Provence y Marsella y a solo 2,5 km de la estación TGV de Aix-en-Provence, Clos Redon es una villa provenzal con carril de baño privado en una urbanización cerrada. Posibilidad de aparcar motos o bicicletas en el garaje de la casa, y un vehículo en lugar privado delante del garaje.

Esta villa de tres plantas se compone de:
En la planta baja:
- un lavadero
- Salón comedor con sofá esquinero grande, TV de pantalla plana con Playstation 3 y mesa con 10 sillas
- Cocina abierta totalmente equipada con nevera / congelador, 4 placas de inducción, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas
- un WC independiente
En el sótano :
- una segunda sala de estar / sala de juegos con sofá cama, TV de pantalla plana, futbolín, grandes armarios de almacenamiento, escritorio con teléfono
- dormitorio de los padres con cama de 160x200 cm, cuna y cambiador
- Baño privado con ducha, lavabo doble y WC
- un vestidor con caja fuerte
En el 1er piso:
- 3 dormitorios con almacenaje, 2 de ellos con camas de 160x200 cm y 1 con 2 camas de 90x190 cm
- Baño con bañera, lavabo doble y WC
- baño con ducha y lavabo doble

En el exterior, una terraza de 25m² con pérgola bioclimática, mobiliario de jardín y barbacoa Campingaz se amplía tras unos pasos en la playa junto a la piscina / carril de natación. Este último de 10m² permite nadar a contracorriente y está asegurado por una contraventana. Una valla de madera oculta visualmente la carretera departamental RD9, que está muy transitada durante las horas pico durante el día, pero menos ruidosa por la noche, los fines de semana y los días festivos.
La villa está equipada con wifi. Calefacción, electricidad, limpieza y todo el equipamiento para bebés están incluidos, pero es posible alquilar ropa de cama y de baño (sábanas: 20 € / cama, toallas: 10 € / persona)

Idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille et à seulement 2.5 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence, le Clos Redon est une villa provençale avec couloir de nage privatif (2.20x4.45, prof. 1.40m, protégé par volet roulant), dans un lotissement fermé. Possibilité de garer motos ou vélos dans le garage de la maison, et un véhicule sur une place privative devant le garage.

Cette villa sur trois étages est composée :
Au RDC :
- 1 salon/salle à manger avec un grand canapé d'angle, TV écran plat avec Playstation 3, d'une table avec 10 chaises
- 1 cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur/congélateur, 4 feux induction, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle
- 1 buanderie
- 1 WC indépendant
Au sous-sol :
- 1 deuxième salon/salle de jeux avec canapé convertible, TV écran plat, baby-foot, grand placards de rangement, bureau avec téléphone
- 1 chambre parentale avec lit 140x200 cm, lit bébé, table à langer
- 1 salle d'eau privative avec douche 120x90 cm, double vasque, porte-serviettes chauffant et WC
- 1 dressing avec coffre-fort
Au 1er étage :
- de 3 chambres avec rangements, dont 2 avec lits 160x200 cm et 1 avec 2 lits 90x190 cm
- 1 salle de bains avec baignoire, double vasque, porte-serviettes chauffant et WC
- 1 salle d'eau avec douche 120x90 cm, double vasque, porte-serviettes chauffant

A l'extérieur, une terrasse de 25m² avec pergola bioclimatique, salon de jardin et barbecue, se prolonge après quelques marches sur la plage de la piscine/couloir de nage. Cette dernière de 10m² permet la nage à contre courant et est sécurisée par un volet. Le gîte est situé au bord de la RD9.
Wifi gratuit par la FIBRE OPTIQUE. Le chauffage et l'électricité sont inclus, mais la location des draps et du linge de toilette est possible. Ménage de fin de séjour en option. Équipement bébé complet inclus : lit, table à langer, chaise haute, lit parapluie (il n'y a pas de baignoire pour bébé). Borne de recharge pour véhicules électriques.